ԻՆՉ Է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐԸ
Վարձակալության պայմանագրի համաձայն վարձատուն իր սեփական գույքը պարտավորվում է վճարի դիմաց հանձնել վարձակալին օգտագործման և տիրապետման նպատակով։
Վարձակալության պայմանագիրը պարտադիր պետք է կնքվի գրավոր, իսկ անշարժ գույքի դեպքում՝ նոտարական կարգով ու 30 աշխատանքային օրվա ընթացքում գրանցվի կադաստրում:
Ավելի մանրամասն կանդրադառնանք շենքերի և շինությունների վարձակալության պայմանագրին, քանի որ պրակտիկայում առավել կիրառելի է ՓՄՁ-ների համար:
Նման պայմանագիր կնքելուց անհրաժեշտ է ուշադրություն դարձնել՝
- կողմերի համաձայնությամբ վարձավճարի փոփոխման հնարավորությանը
- հիմնական և ընթացիկ վերանորոգման համաձայնեցմանը ու դրա կատարման պարտավորությանը
- կատարված բարելավումների արժեքի հատուցմանը
- գույքը ենթավարձակալությամբ հանձնելու հնարավորությանը
- պայմանագրի վաղաժամկետ լուծման հնարավորությանը
- անշարժ գույքի վիճակի արձանագրմանը
Կայք՝ www.adwise.am
Էլ․ հասցե՝ info@adwise.am
Հեռ․՝ 060 54 12 95
ԻՆՉ Է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐԸ
Վարձակալության պայմանագրի համաձայն վարձատուն իր սեփական գույքը պարտավորվում է վճարի դիմաց հանձնել վարձակալին օգտագործման և տիրապետման նպատակով։
Վարձակալության պայմանագիրը պարտադիր պետք է կնքվի գրավոր, իսկ անշարժ գույքի դեպքում՝ նոտարական կարգով ու 30 աշխատանքային օրվա ընթացքում գրանցվի կադաստրում:
Ավելի մանրամասն կանդրադառնանք շենքերի և շինությունների վարձակալության պայմանագրին, քանի որ պրակտիկայում առավել կիրառելի է ՓՄՁ-ների համար:
Նման պայմանագիր կնքելուց անհրաժեշտ է ուշադրություն դարձնել՝
- կողմերի համաձայնությամբ վարձավճարի փոփոխման հնարավորությանը
- հիմնական և ընթացիկ վերանորոգման համաձայնեցմանը ու դրա կատարման պարտավորությանը
- կատարված բարելավումների արժեքի հատուցմանը
- գույքը ենթավարձակալությամբ հանձնելու հնարավորությանը
- պայմանագրի վաղաժամկետ լուծման հնարավորությանը
- անշարժ գույքի վիճակի արձանագրմանը
Կայք՝ www.adwise.am
Էլ․ հասցե՝ info@adwise.am
Հեռ․՝ 060 54 12 95
Կայքում նյութերը տեղադրված են զուտ ուսուցողական և տեղեկատվական նպատակներով և չեն հանդիսանում Բանկի պաշտոնական հրատարակություն: Բանկը պատասխանատվություն չի կրում կայքում տեղադրված նյութերի բովանդակության ստույգության և արժանահավատության, տեղադրված գովազդների և տեղեկատվության օգտագործման հնարավոր հետևանքների համար:
ՓԱԿԵԼ
